濕 度 過 多 的 損 壞

冬 天 一 到 ,窗 和 門 都 關 起 來 ,屋 外 和 屋 內 不 僅 溫 度 相 差 大 ,相 對 濕 度 也 有 距 離 .本 欄 在 一 九 九 六 年 十 一 月 七 和 十 四 日 也 和 各 位 分 享 了 相 對 濕 度 和 倒 汗 水 的 各 方 面 知 識 .

許 多 人 相 信 ,特 別 是 我 們 來 自 東 南 亞 海 岸 地 區 ,冬 天 天 氣 干 燥 ,屋 里 一 定 要 裝 加 濕 機 ,這 未 必 屬 實 .我 們 各 人 生 活 習 慣 不 一 ,房 屋 的 建 造 也 不 相 同 ,若 錯 誤 地 用 加 濕 機 ,或 者 生 活 習 慣 產 生 太 多 水 份 ,對 我 們 身 體 健 康 和 房 屋 都 有 不 良 影 響 .

加 濕 機 是 [蓄 意 ]將 水 份 加 入 空 氣 中 ,但 無 意 中 ,我 們 也 制 造 水 份 加 入 空 氣 里 ,如 洗 澡 ,煮 食 … 等 等 ,每 個 家 庭 成 員 數 目 不 一 ,生 活 習 慣 也 有 異 ,所 以 無 意 中 產 生 的 水 份 也 不 相 同 .這 些 水 份 會 跟 隨 空 氣 流 到 屋 外 ,新 建 的 房 屋 比 較 密 封 ,所 以 漏 出 去 的 空 氣 較 舊 屋 為 少 ,漏 出 去 的 水 份 也 相 對 下 降 ,加 上 舊 式 的 暖 爐 效 能 較 低 ,開 動 時 間 較 長 ,它 們 也 利 用 室 內 空 氣 混 合 天 然 氣 (或 油 )燃 燒 , 屋 內 水 份 也 隨 這 些 空 氣 排 出 屋 外 ,新 式 的 暖 爐 多 引 用 室 外 空 氣 作 燃 燒 ,減 少 暖 空 氣 流 失 ,也 將 水 份 保 留 在 屋 內 .

若 從 生 活 習 慣 中 產 生 的 空 氣 中 水 份 ,較 流 出 室 外 的 水 份 為 高 ,則 可 能 要 用 加 濕 機 加 水 份 ,但 必 須 小 心 留 意 ,不 要 讓 空 氣 中 水 份 過 高 ,屋 內 應 安 裝 相 對 濕 度 計 .研 究 指 出 ,相 對 濕 度 太 高 和 太 低 ,都 會 協 助 細 菌 生 長 ,當 然 水 份 太 低 會 令 呼 吸 系 統 不 適 ,但 相 對 濕 度 達 百 分 之 四 十 五 左 右 時 , 濕 度 增 加 對 身 體 不 會 有 大 幫 助 ,但 若 一 路 增 加 ,則 會 幫 助 細 菌 繁 殖 ,冷 凝 水 在 室 內 和 外 牆 中 間 產 生 而 破 壞 房 屋 .冬 天 最 理 想 相 對 濕 度 是 百 分 之 四 十 至 五 十 左 右 ,在 嚴 寒 天 氣 ,最 好 保 持 在 百 分 之 三 十 ,以 減 少 冷 凝 水 產 生 .

下 星 期 我 會 與 各 位 分 享 達 到 這 理 想 相 對 濕 度 的 不 同 方 法 .

若 從 日 常 生 活 中 或 加 濕 機 產 生 的 水 份 多 于 流 出 室 外 ,則 室 內 相 對 濕 度 會 提 升 ,當 空 氣 踫 到 較 冷 的 物 體 ,會 將 水 份 排 出 ,產 生 冷 凝 水 (倒 汗 水 ).

當 見 到 窗 口 有 冷 凝 水 ,若 有 用 加 濕 機 的 話 ,應 先 將 它 關 上 .在 廚 房 煮 食 ,包 括 煲 湯 水 ,應 將 抽 氣 扇 開 動 ,將 產 生 出 來 的 水 份 抽 出 屋 外 ,若 廚 房 的 抽 氣 扇 是 密 封 ,不 排 出 房 外 那 一 種 ,則 最 好 將 其 改 裝 ,將 廢 氣 和 水 份 排 出 屋 外 .

在 九 四 提 前 興 建 的 浴 室 若 有 窗 口 ,大 多 沒 有 抽 氣 扇 的 裝 設 ,若 閣 下 洗 浴 時 間 長 或 人 口 多 ,最 好 加 裝 浴 室 抽 氣 扇 ,在 洗 浴 時 應 將 抽 氣 扇 開 動 ,門 關 上 ,抽 氣 扇 的 電 掣 ,最 好 的 是 有 時 間 控 制 那 種 ,在 洗 浴 後 ,可 關 上 門 ,令 抽 氣 扇 再 開 十 余 分 鐘 將 水 氣 抽 走 .

我 們 應 該 按 時 檢 查 干 衣 機 的 排 氣 管 有 沒 有 松 脫 ,導 致 水 份 留 在 屋 內 .若 屋 內 的 濕 度 已 高 ,則 應 盡 量 避 免 在 室 內 掛 濕 衣 服 ,因 為 濕 衣 服 的 水 份 會 加 入 空 氣 中 ,令 濕 度 增 加 .

此 外 ,我 們 應 該 盡 量 將 外 牆 、 窗 口 溫 度 保 持 高 些 ,以 減 少 冷 凝 水 產 生 ,最 好 采 用 不 要 太 [密 封 ] 的 窗 簾 布 ,亦 可 將 窗 簾 拉 開 ,讓 暖 氣 能 吹 到 窗 口 .暖 氣 的 出 口 不 要 讓 家 私 封 閉 ,無 人 居 住 的 房 間 , 暖 氣 口 也 不 可 關 上 .

若 加 裝 暖 氣 轉 向 器 在 暖 氣 口 上 ,該 轉 向 器 的 暖 氣 出 口 應 該 朝 向 屋 外 、 窗 口 ,而 並 非 大 部 分 屋 主 所 做 那 般 ,將 暖 氣 吹 向 室 內 ,室 內 的 空 氣 已 暖 了 ,我 們 要 將 暖 氣 吹 向 窗 口 之 下 ,將 冷 空 氣 吹 暖 .

下 星 期 我 們 會 談 談 因 濕 度 太 高 而 產 生 的 霉 菌 .

Picture: Mildew formed at exterior walls/ceiling due to excessive moisture in the house

上 星 期 我 們 了 解 到 適 當 的 相 對 濕 度 對 身 體 和 房 子 健 康 的 重 要 性 .大 部 分 濕 度 都 可 以 控 制 ,只 要 屋 主 留 意 和 早 發 覺 ,短 暫 的 冷 凝 水 和 潮 濕 不 會 造 成 大 問 題 ,但 若 長 期 太 濕 ,則 會 破 壞 房 屋 的 結 構 和 身 體 健 康 .

長 期 濕 度 太 高 的 房 屋 ,會 產 生 霉 菌 (Mould),這 些 黑 色 的 霉 菌 會 在 天 花 板 、 外 牆 的 角 的 表 面 形 成 .有 部 分 屋 主 會 誤 會 是 屋 頂 漏 水 造 成 ,但 事 實 上 ,霉 菌 的 產 生 一 定 要 有 百 分 百 清 潔 的 水 源 , 從 屋 頂 流 下 的 水 ,已 混 有 雜 質 ,霉 菌 不 會 生 長 .但 外 牆 和 天 花 板 溫 度 較 低 ,若 室 內 濕 度 高 ,會 造 成 百 分 百 純 潔 的 冷 凝 水 ,霉 菌 便 慢 慢 形 成 而 擴 大 .

霉 菌 的 種 類 許 多 ,醫 學 界 和 科 學 界 也 不 停 地 研 究 ,對 人 體 的 影 響 也 可 大 可 小 ,某 類 霉 菌 可 令 初 生 嬰 孩 夭 折 ,當 然 這 病 例 極 少 之 又 少 .但 將 室 內 霉 菌 清 洗 ,是 必 要 做 的 事 .現 時 最 佳 的 清 潔 劑 是 用 一 份 洗 衣 用 漂 白 水 (Laundry Chorine Bleach)加 四 份 暖 水 .將 窗 口 開 了 ,保 持 空 氣 流 通 ,帶 手 套 和 口 罩 ,然 後 用 上 述 [清 潔 劑 ]洗 ,等 十 五 分 鐘 後 ,再 用 清 水 洗 濯 該 部 分 .

在 清 洗 以 後 ,應 該 留 意 屋 內 的 相 對 濕 度 ,不 要 太 高 ,貼 外 牆 的 衣 櫃 ,若 內 沒 有 暖 氣 口 ,應 將 衣 櫃 門 稍 開 .家 私 和 箱 子 也 應 盡 量 放 在 外 牆 邊 ,以 免 阻 礙 暖 氣 流 通 ,令 到 冷 凝 水 有 形 成 機 會 .

將 室 內 溫 度 調 低 ,可 節 省 能 源 ,但 若 將 溫 度 調 高 些 少 ,可 減 少 冷 凝 水 的 形 成 .若 做 足 這 三 星 期 來 所 談 的 事 項 ,室 內 濕 度 仍 太 高 ,則 可 請 專 業 人 士 協 助 ,追 尋 水 源 ,特 別 是 若 暖 氣 系 統 沒 有 每 年 由 技 師 檢 查 ,而 暖 氣 系 統 出 了 毛 病 ,有 可 能 令 室 內 水 份 提 升 ,危 害 身 體 的 廢 氣 也 可 能 留 在 屋 內 .

安 省 註 冊 驗 屋 師 劉 宏 濯 (Michael Lau)