冷 氣 系 統
上 星 期 我 們 談 到 冷 氣 系 統 的 操 作 ， 較 暖 氣 系 統 更 為 復 雜 ， 但 因 為 沒 有 燃 料 和 廢 氣 產 生 ， 故 此 沒 有 暖 氣 系 統 中 有 的 安 全 閘 。 定 期 由 技 師 檢 查 和 清 潔 ， 便 可 以 減 少 運 作 電 費 ， 增 加 效 率 ， 也 可 減 少 修 理 費 用 。 而 屋 主 本 身 也 有 許 多 要 留 意 和 可 做 的 事 項 。
首 先 ， 壓 縮 機 在 戶 外 工 作 ， 不 停 地 壓 縮 氣 體 的 冷 卻 劑 ， 而 冷 卻 劑 在 攝 氏 四 十 度 以 下 時 ， 多 為 液 體 ， 故 此 壓 縮 機 內 有 發 熱 線 ， 長 期 有 電 流 經 過 ， 將 冷 卻 劑 保 持 在 適 當 溫 度 ， 但 為 了 節 省 電 費 ， 這 發 熱 線 只 能 在 戶 外 溫 度 攝 氏 十 五 度 以 上 ， 才 能 確 保 冷 卻 劑 保 持 氣 體 狀 態 和 沒 有 機 油 混 入 ， 若 屋 外 溫 度 低 過 攝 氏 十 五 度 （ 最 好 用 攝 氏 十 八 度 為 安 全 度 數 ） 而 開 動 冷 氣 系 統 ， 很 有 可 能 弄 壞 壓 縮 機 。
為 避 免 這 意 外 發 生 ， 屋 主 在 秋 天 應 關 閉 冷 氣 電 源 ， 這 樣 冷 氣 機 便 不 會 開 動 ， 每 年 冬 季 也 可 節 省 些 少 電 費 ， 因 為 電 閘 若 長 開 ， 電 力 會 長 期 流 過 壓 縮 機 內 的 發 熱 線 。 在 夏 天 ， 開 動 冷 氣 系 統 前 兩 日 ， 應 該 開 啟 電 源 閘 ， 讓 發 熱 線 將 冷 卻 劑 溫 度 升 高 至 運 作 度 數 。
在 秋 、 冬 及 春 天 將 電 源 閘 關 閉 ， 是 舉 手 之 勞 ， 可 避 免 意 外 損 壞 冷 氣 機 ， 又 可 省 電 。 特 別 房 屋 在 出 售 期 間 ， 賣 主 更 要 小 心 ， 將 電 源 閘 關 閉 ， 以 免 無 心 的 買 家 們 在 看 屋 過 程 中 ， 〔 意 外 〕 將 冷 氣 機 在 冬 天 開 動 。
安 省 註 冊 驗 屋 師 劉 宏 濯 (Michael Lau)