屋 頂 積 雪

年 初 連 場 雪 暴 ， 喚 醒 我 們 多 倫 多 仍身 處 於 寒 帶 ， 風 雪 會 在 冬 季 隨 時 來 。過 去 數 年 溫 和 的 冬 季， 不 但 使 許 多 人對 剷 雪 疏 於 準 備 ， 連 身 負 剷 雪重 任 的 政 府 部 門 、 也 失 去 警 覺 性 ， 更沒 有 在 適 當 時 侯 向 市 民 忠 告 ，提 供 處 埋 冰 雪 的 方 法 。 記 憶 中 ，十 多 年 前 的 政 府 和 市 民 ， 處 理 這 類 雪 暴 比 今 天 迅 速 和 有 效 許 多 。而 最 驚 心 的 是 見 到 屋 主 穿 普 通 雪 鞋 ， 用 普 通 雪 剷 在 屋 頂 剷 雪 。

數 十 年來 冬 季 下 雪 量有 多有 少 、政 府 都 有 詳 細 記 載 ， 而 建 築 部 門 依 各 地 區 冰 雪 和 雨 水 的 記 錄 ， 立 定 建 築 條 例 。依 規 例 建 造 的 房 屋 ， 在 設 計 時 、屋 頂 的 承 托 力 已 預 備 了 足 夠 支 撐 屋 頂 上 可 能 最 重 的冰 雪 。 事 實 上 ， 這 場 雪 暴 帶 來 的 屋 頂 的 積 雪 量 、 離 設 計 承 托 量 仍 有 一 大段 距 離 。

在 設 計 屋 頂 承 托 力 時 、 除 了 該 區 雪 量 外 ， 還 有 許 多 因 素 都 考 慮 到 。 首 先 屋 面 的 斜 度 越 斜 ， 積 雪 越 小、 則 承 托力 便 可 較 細 ， 反 之 斜 面 較 平 的 屋 ， 積 雪 會 較 多 ， 在 建 造 時 會 用 較 多 材 料 ， 故 此 平 頂 的 屋 主 也 不 用 到 屋 頂 剷 雪 。

風 力 也會 影 響 屋 頂 積 雪 多 了 、 許 多 時 ， 風 將 屋 頂積 雪 吹 走 、 故 此 屋 頂 積 雪 也 往 往 以 地 面 為 小 。 不 過 若 房 屋 附 近 有 高 山 或 高 樓 大 廈 ， 則 風 可 能 帶 來 額 外 積 雪 。 但 該 屋 主 也 不 用 擔 心 ， 房 屋 在 設 計 時 已 顧 及 這 特 別 地 勢 ，若 高 樓 是 後 期 加 建 的 ， 則 可 能 會 有 影 響 。

或 許 、 仍 有 部 份 讀 者 ，會 擔 心 雨 水 落 在 遮 滿 雪 的 屋 面 時 ， 因 雪 的 阻 擋 而 無 法 流 走 ，並 結 成 冰 而 增 加 重 量 。 這 點安 省 建 築 已 有 指 引 ， 並 將 這 可 能 性 加 入 屋 面 要 承 托 的重 量 。

希 望籍 上 述 數 點 ， 能 令 數 十 位 在 雪 暴 中 和 事 後 來 電 的 讀 者 安 心 些 ， 下 次 雪 暴 時 不 用 擔 心 。

不 幸 地 ， 多 市 在 這 次 雪 暴 發 生 屋 頂 倒 塌 事 件 ，以 個 人 推 測 ， 該 等 房 屋 在建 造 時 已 不 妥 當 或 因 建 築 材 料 有損 壞 、 腐 爛 ， 而 經 不 起 考 驗 。 註 冊 驗 屋 師 在 檢 視 頂 樓 (ATTIC)時 ， 很 小 心 留 意 屋 頂 結 構 ，若 有 任 向 問 題 ， 會 詳 細 告 訴 買 家。

假 若 屋 頂 結 構 有 問 題 ， 剷 雪 絕 非 解 決 方 法 ， 適 當 修 理 才 是 長 遠 之 計 。 在 屋 頂 剷 雪 除 了 可 損 傷 屋 頂 面 ， 減 少 其 壽 命 或 甚 至 弄 破 、 引 致 即 時 漏 水 外 ， 更 屬 非 常 危 險。 在 積 雪 的 地 面 已 舉 步 難 行 ， 在 屋 頂 斜 坡 上 更 步 步 驚 魂 。

消 防 員 和 屋 蓋 技 師 ， 在 被 迫 要 上 遮 了 雪 的 屋 面 時 、 是 穿 了 特 別 的 釘 鞋 ， 鞋 底 的 釘 子 插 入 冰 或 屋 蓋 片 ， 減 輕 滑 度 、 而 且 他 們 穿 上 安 全 帶 及 至 少 二 人 一 組 工 作 ， 互 相 照 應 。

有 些 特 別 的 雪 剷 ， 供 從 地 面 剷 屋 頂 積 雪 ， 在 使 用 這 些 雪 剷 時 要 特 別 小 心 、 不 可 只 用 腰 力 ， 否 則 很 容 易 受 傷 。 更 要 留 意 從 高 跌 下 的 硬 冰 塊 會 嚴 重 傷 害 身 體 。

下 星 期 我 們 談 談 冰 雪 引 起 的 屋 頂 漏 水 問 題 。

上 星 期 我 們 了 解 到 ， 依 規 例 建 造 的 房 屋 ， 在 設 計 時 、 已 預 備 了 支 撐 屋 頂 上積 聚 的冰 雪 。而 事 實 上 ，年 初 那 場 雪 暴 帶 來 的 屋 頂 的 積 雪 量 、 離 設 計 承 托 量 仍 有 一 大 距 離。

有 小 部 份 屋 面 在 屋 頂 積 滿 冰 雪 ， 在 室 外 溫 度 徘 徊在 冰 點上 下 情 況 下 ， 會融 化 引致 漏 水 。 部 份 冰 雪 受 到 太 陽 照 射 、 或 屋 內 上 昇 的 熱 氣 影 響 ， 會 溶 成 水 向 下 流 。 但 積 聚 在 其 它 位 置 的 冰 雪 ， 末 必 同 時 溶 解 ，這 些 冰 雪 形 成 一 條 水 壩 (俗 稱 冰 壩 ICE DAMS)， 阻 塞 了 向 下 流 的 雪 水 。

在冰 雪阻 擋 下， 雪 水 會 慢 慢 積 聚 ， 所 有 斜 頂 的 屋 蓋 、 並 非 封 密 防 水 、 設 計 上 只 將 雨 水 由 高 流 向 下 ， 因 此當 積 聚 雪 水過 高 時 ， 它 便倒 流 ， 穿 過 屋 蓋 片 ，引 起 漏 水 。但 是 ， 許 多 屋 蓋 技 師 在 安 裝 屋 蓋 片 時， 在 冰 壩 有 經 會發 生的 地 方 、 裝 一 層 防 水 膜 在 屋 蓋 片 之 下 ， 防 止 漏 水 。 所 以 ， 大 部 份 屋 蓋 都 不 會 漏 水 。

冰 壩 引 起 的 漏 水 ， 未 必 每 年 都 發 生 ， 雪 暴 後 ， 若 天 氣 回 昇 高 過 冰 點 、 機 會 會 大 些 ， 一 場 豪 雨 更 給 屋 蓋 一 個 大 考 驗。 冰壩 較 容 易 在 斜度 低 的 屋 頂 ， 天 窗和 煙 囪 附 近 形 成 。

從 表 面 觀 察 ， 是 無 法 看 到 屋 蓋 片 下 是 否 已 裝 有 防 水 膜 ， 除 非 已 知 屋 頂 會 這 情 況 下 會漏 水， 否 則 無 加 裝 這 防 水 膜 必 要 。 待 下 次 換 屋 蓋 片 時， 與 技 師 研 究 ， 在 需 要位 置 安 裝 防 水 膜 ， 是 最 佳 預 防 辦 法。 另 外 在 頂 樓 (ATTIC)加 上 絕 緣 體， 也 可 減 少 屋 內 暖 氣 上 昇 ， 溶 化 屋 頂 上 冰 雪 機 會 。

有 部 份 屋 主 在 屋 頂 裝 上電 發 熱 線， 以 溶 解 冰 壩 。 這 只 屬 臨 時補 救 方 法 ， 並 非 長 策 ， 屋 主 必 須 在 下 雪 前 ， 開 啟 了 這 些 發 熱 線 ， 使 其 發 揮 功 能 。 若 積 滿 雪 後 才 開， 則 發 熱 線附 近 的 冰 雪 先 溶 ， 但 郤 被 對 下 的 冰 雪 阻 擋 ， 有 可 能 倒 流 入 屋 。 另 外 安 裝 發 熱 線的 釘 子 ， 穿 過 屋 蓋 片 ，會 造 成 多 一 些 漏 水 空 間 。

安 省 註 冊 驗 屋 師 劉 宏 濯 (Michael Lau)