Picture: Plugged holes between 2 cm and 3 cm in diamerter at intervals of about 25 to 41 cm holes,
througout the exterior walls may indicate Urea Formaldehyde Foam insulation has been Injected.
UFFI 保 暖 材 料
UFFI讀 音 （ You-Fee） ， 全 名 Urea Formadahyde Foam Insulation,是 這 廿 年 內 最 受 注 目 和 誤 解 的 建 築 保 溫 材 料 。 我 相 信 ， 沒 有 任 何 建 築 材 料 象 UFFI那 樣 被 詳 細 分 析 、 研 究 ， 而 實 驗 室 和 法 庭 都 未 能 肯 定 它 對 人 體 有 危 害 。
早 在 數 年 前 ， 安 省 驗 屋 師 會 由 全 體 驗 屋 師 通 過 公 布 一 份 有 關 UFFI的 文 章 ， 將 其 歷 史 、 詳 細 資 料 一 一 列 明 。
UFFI在 七 零 年 代 開 始 使 用 ， 以 七 五 年 至 七 八 年 為 全 盛 期 。 它 是 一 種 極 保 暖 的 材 料 ， 價 錢 並 不 低 。 它 不 是 用 在 新 建 的 房 屋 里 ， 而 是 注 射 入 現 成 房 屋 的 外 牆 中 。 在 注 射 過 程 中 ， 尿 素 碳 醛 和 空 氣 混 合 ， 用 高 壓 注 入 外 牆 的 空 間 ， 經 化 學 變 化 成 泡 沫 ， 膨 脹 後 將 牆 的 空 間 填 滿 ， 使 空 氣 不 流 動 ， 而 造 成 極 佳 保 暖 作 用 。
在 上 述 的 化 學 過 程 中 ， 會 有 碳 醛 氣 放 出 。 這 種 氣 體 無 色 ， 但 味 道 濃 烈 ， 很 少 的 成 分 已 很 容 易 嗅 到 。
碳 醛 存 在 于 大 自 然 中 ， 也 會 在 工 業 的 化 學 過 程 中 產 生 ， 在 我 們 日 常 中 接 觸 到 的 用 品 ， 和 人 工 制 造 的 木 板 都 存 在 ， 而 且 不 停 在 森 林 中 產 生 ， 就 算 在 人 體 細 胞 新 陳 代 謝 過 程 中 ， 也 扮 演 一 重 要 角 色 。
像 其 他 許 多 化 學 品 和 藥 物 一 樣 ， 過 分 的 碳 醛 對 人 體 有 害 。 假 若 在 施 工 注 射 UFFI過 程 中 ， 份 量 不 妥 ， 混 合 不 足 ,產 生 過 分 的 碳 醛 氣 ， 對 人 體 有 一 定 影 響 。 記 起 七 十 年 初 期 因 受 油 價 上 漲 影 響 ， 加 上 政 府 資 助 ， 屋 主 爭 著 替 房 子 加 UFFI， 有 少 數 未 經 足 夠 訓 練 技 師 乘 機 加 入 市 場 ， 造 成 後 遺 癥 。
首 間 受 到 留 意 的 UFFI屋 是 在 美 國 。 該 間 建 造 極 密 但 通 氣 系 統 極 差 的 流 動 屋 ， 選 了 一 位 訓 練 不 足 的 技 師 注 射 UFFI， 而 引 起 這 廿 年 來 美 加 兩 地 的 UFFI風 雲 。 我 們 在 下 星 期 會 詳 細 看 看 其 發 展 過 程 ， 和 UFFI屋 是 否 危 害 人 體 。
一 宗 工 程 不 當 令 UFFI消 失
上 星 期 談 到 首 宗 受 到 注 目 的 UFFI屋 ， 因 為 房 屋 建 造 得 密 密 實 實 ， 又 缺 乏 適 當 通 氣 系 統 ， 施 工 的 技 師 注 射 UFFI時 ， 將 份 量 弄 錯 ， 在 施 工 後 ， 發 出 較 高 的 碳 醛 氣 ， 在 該 屋 內 數 次 量 度 ， 都 證 實 可 能 會 危 害 健 康 ， 但 當 時 沒 有 分 析 到 施 工 過 程 是 否 適 當 ， 房 屋 對 外 空 氣 流 通 的 問 題 。
很 快 ， 這 消 息 傳 開 ， 住 在 UFFI屋 的 人 也 紛 紛 聲 稱 呼 吸 困 難 ， 眼 和 鼻 不 適 ， 而 且 頭 痛 。 但 他 們 住 在 同 一 屋 里 已 有 一 段 日 子 ， 在 上 述 消 息 公 布 前 ， 一 切 正 常 。 得 悉 這 消 息 後 ， 則 全 體 差 不 多 同 時 間 宣 布 有 相 同 病 癥 。 迅 速 地 ， 大 家 同 意 UFFI保 暖 材 料 一 定 有 問 題 ， 特 別 這 對 人 體 健 康 有 影 響 ， 加 上 UFFI在 美 洲 是 新 產 品 ， 大 家 缺 乏 了 解 ， 加 上 此 物 質 是 在 牆 里 面 ， 大 家 都 看 不 到 。 短 短 時 間 內 ， UFFI被 停 用 ， [UFFI保 暖 ]的 字 句 也 從 賣 屋 告 白 除 下 。
加 拿 大 政 府 受 到 極 大 的 壓 力 下 ， 在 八 零 年 十 二 月 禁 止 用 UFFI， 而 美 國 則 在 八 二 年 才 下 禁 用 令 。 政 府 和 私 人 在 禁 用 後 ， 開 始 慢 慢 研 究 ， 但 進 展 極 慢 ， 為 了 安 心 ， 部 分 UFFI屋 主 開 始 進 行 拆 除 UFFI工 程 ， 政 府 也 同 意 資 助 ， 在 八 二 年 至 八 六 年 的 一 段 時 間 ， 許 多 UFFI保 暖 物 都 從 牆 中 除 去 。 但 在 工 程 進 行 時 ， 發 覺 許 多 泡 沫 混 合 很 好 ， 碳 醛 氣 極 低 ， 大 家 開 始 對 UFFI 又 有 新 認 識 。
得 到 屋 主 同 意 ， 用 專 業 控 制 的 測 量 ， 發 覺 在 UFFI屋 所 含 的 碳 醛 氣 和 普 通 屋 沒 有 分 別 ， 有 極 少 數 施 工 時 出 錯 的 UFFI屋 ， 其 碳 醛 氣 也 隨 著 時 間 過 去 而 迅 速 下 降 至 可 以 接 受 程 度 。 許 多 研 究 報 告 也 同 意 ， UFFI對 人 體 健 康 沒 有 危 害 ， 美 國 高 等 法 院 在 八 三 年 ， 也 否 決 了 UFFI 禁 用 令 。
下 星 期 我 們 會 談 談 加 國 法 庭 對 UFFI的 裁 定 和 作 一 結 論 。
八 年 訴 訟 未 能 證 明 UFFI有 害
一 群 UFFI屋 主 以 政 府 及 制 造 商 引 進 危 害 身 體 產 品 為 理 由 ， 向 法 庭 申 請 補 償 ， 原 告 律 師 出 盡 各 種 方 法 ， 經 過 冗 長 和 花 費 最 多 的 民 事 訴 訟 ， 用 了 八 年 的 時 間 ， 也 沒 有 證 明 UFFI會 危 害 健 康 。
我 個 人 看 過 許 多 在 UFFI屋 作 的 專 業 碳 醛 氣 測 量 報 告 ， 它 的 份 量 和 普 通 屋 沒 有 分 別 ， 也 相 信 經 過 這 二 十 年 來 ， UFFI屋 對 健 康 沒 有 影 響 。 據 魁 省 、 卑 詩 省 和 阿 鼐 伯 達 省 的 驗 屋 師 告 知 ， 該 三 省 在 房 屋 買 賣 合 約 中 已 除 去 房 子 不 能 含 有 UFFI這 一 條 款 ， 而 據 本 地 資 深 地 產 從 業 員 所 告 ， 安 大 略 省 也 可 能 除 去 不 能 含 UFFI此 條 文 。 當 然 ， 人 的 健 康 和 生 命 是 最 寶 貴 ， 我 相 信 一 直 以 來 ， 大 家 都 以 保 護 人 生 命 為 出 發 點 而 引 起 這 UFFI風 雲 。 很 幸 運 ， UFFI未 被 證 明 對 人 體 有 害 ， 但 若 在 二 十 年 前 ， 我 們 若 沒 有 這 警 覺 ， 而 不 幸 地 ， 若 UFFI真 的 是 對 人 體 有 害 ， 要 經 二 十 年 後 ， 失 去 無 數 生 命 後 才 作 研 究 ， 想 想 也 害 怕 。
假 若 各 位 仍 有 興 趣 知 道 怎 樣 才 肯 定 房 子 曾 否 用 UFFI， 答 案 是 沒 有 絕 對 的 方 法 ， 唯 一 的 是 將 外 牆 打 開 ， 若 有 泡 沫 保 暖 ， 則 送 去 實 驗 室 化 驗 才 肯 定 。
驗 屋 師 在 視 察 外 牆 時 若 發 覺 整 幅 外 牆 有 些 有 規 律 地 填 封 過 的 小 洞 ， 或 是 在 室 內 視 察 時 ， 若 發 覺 泡 沫 藏 在 牆 、 天 花 板 的 空 間 ， 便 會 將 發 現 告 訴 買 家 。 好 像 其 他 發 現 一 樣 ， 會 詳 細 其 背 景 ， 對 屋 的 影 響 作 一 報 告 ， 讓 買 家 作 明 智 決 定 ， 這 些 填 封 過 的 小 洞 ， 可 能 是 注 射 UFFI 或 其 他 保 暖 材 料 留 下 ， 也 可 作 因 其 他 工 程 造 成 。
除 非 屋 主 在 七 十 年 代 一 直 住 在 該 屋 ， 而 自 己 肯 定 沒 有 注 射 UFFI， 否 則 他 差 不 多 沒 有 辦 法 百 分 百 肯 定 房 子 有 沒 有 UFFI， 往 往 最 佳 的 保 證 是 寫 [以 他 了 解 ， 屋 內 沒 有 UFFI] ， 這 並 不 表 示 賣 家 要 隱 藏 事 實 ， 而 是 照 實 填 報 。
安 省 註 冊 驗 屋 師 劉 宏 濯 (Michael Lau)