籬 笆 法

助 調 解 鄰 居 糾 紛

籬 笆 可 加 強 居 所 的 私 隱 ， 減 少 與 鄰 居 一 些 不 必 要 的 磨 擦 ， 各 人 也 可 按 照 自 己 喜 好 美 化 後 園 。 但 在 新 區 若 要 建 籬 笆 ， 或 是 原 有 籬 笆 破 舊 ， ， 而 各 屋 主 意 見 有 出 入 ， 應 怎 樣 處 理 ？ 當 然 遠 親 不 如 近 鄰 ， 互 相 尊 重 、 互 相 遷 就 是 最 佳 辦 法 ， 但 若 最 終 意 見 相 異 時 ， 安 省 也 有 一 條 甚 少 人 使 用 、 也 甚 少 人 知 道 的 法 案 － 籬 笆 法 (Line Fences Act)， 協 助 屋 主 解 決 這 難 題 。

當 相 鄰 屋 主 不 同 意 是 否 要 築 籬 笆 ， 或 者 選 用 那 種 籬 笆 ， 甚 至 用 何 種 方 法 付 費 ， 或 建 築 時 間 表 情 況 下 ， 任 何 一 方 或 雙 方 都 可 以 到 所 住 的 市 或 鎮 政 府 要 求 協 助 ， 交 了 費 用 費 ， 市 政 府 會 派 籬 笆 視 察 員 (Fence Viewers) 親 身 到 現 場 視 察 作 （ 和 事 佬 ） ， 聽 取 雙 方 意 見 ， 提 議 他 們 多 先 溝 通 ， 希 望 雙 方 和 好 ， 達 成 協 議 ， 若 雙 方 堅 持 己 見 ， 視 察 員 便 會 以 其 所 見 ， 看 實 際 情 況 和 環 境 所 需 而 作 仲 裁 。

視 察 員 可 指 定 用 何 種 材 料 建 籬 笆 ， 每 邊 屋 主 要 付 的 費 用 ， 甚 至 何 時 起 建 也 可 決 定 。 在 特 殊 情 況 下 ， 視 察 員 可 指 定 一 邊 屋 主 負 責 工 程 ， 在 建 完 後 ， 另 一 邊 屋 主 主 要 付 應 付 的 部 分 費 用 ， 若 某 一 屋 主 拒 付 ， 在 籬 笆 築 成 後 ， 市 政 府 可 能 代 付 ， 而 該 筆 費 用 可 當 作 （ 借 款 ） 在 田 土 廳 登 記 ， 屋 主 要 清 付 後 才 能 出 售 該 物 業 。

籬 笆 法 的 原 意 ， 是 希 望 鄰 居 能 因 該 法 的 存 在 而 努 力 達 成 協 議 ， 而 非 想 鄰 居 使 用 它 ， 因 為 要 請 市 政 府 幫 手 的 話 ， 要 交 費 用 ， 又 費 時 失 事 ， 倒 不 如 大 家 顧 及 對 方 的 環 境 、 經 濟 能 力 ， 而 達 到 一 個 可 行 的 方 法 。

籬 笆 法 和 籬 笆 一 樣 ， 若 能 善 用 ， 可 保 持 鄰 居 和 恰 相 處 。

安 省 註 冊 驗 屋 師 劉 宏 濯 (Michael Lau)